Høvik Business Park, Mariesvei 20

Adresse

Mariesvei 20
Bærum

Beskrivelse

Eiendommen forvaltes av Fazenda Securities AS. Bygget skal rehabiliteres og skal fremstå som et moderne og fleksibelt bygg med alle de fasiliteter og tekniske krav som den bevisste leietaker setter pris på.

Byggets hoveddel har 4 etasjer inkludert underetasje, mens sidefløyen utgjør 3 etasjer. Bygget er fleksibelt i ft. ønskede layout-løsninger. Hvert etasjeplan er på ca. 4 000 m2 bta. Etasjeplanene kan deles i mindre enheter. Dette avtales eventuelt nærmere.

Det er etablert kantine i eiendommen for byggets leietakere. Det serveres varm- og kaldmat. Det er bespisningsmuligheter ute i sommer månedene.

Det er tilgjengelig ca.300 p-plasser på eiendommens grunn rundt forsiden av bygget. For øvrig er bygget omgitt av gressplen, beplantning og trær.

Etablering av møterom /auditorium vurderes etter nærmere avtale med leietaker(e)

Garderobe og dusjfasiliteter tilbys syklende og joggende.

Beliggenhet
Eiendommen er et kjent landemerke på Høvik og ligger meget rolig og tilbaketrukket få minutters gangavstand fra Høvik Senter samt avkjøring til/fraE18.

I nærområdet finnes noen servicetilbud og det er kort vei fra både Sandvika og sentrale Oslo.

Eiendommen har særpreg og egner seg godt til et eller flere selskap som ønsker å være sentralt plassert, dog i en trygg og skjermet tilværelse.

Kommunikasjon: Det er tilgang på buss ved Høvik Kirke, få minutters gange fra bygget.

Adkomst
Det er enkel adkomst for kjørende fra både Oslo sentrum og vest. Adkomsten er fra E18 mot Høvik. Bygget har en hovedinngang, med en tenkt fellesresepsjon for en eller flere fellesfunksjoner.

God adkomst for varetransport og annen levering.


Standard/tekniske opplysninger
Bygget er oppført i 1972.

Bygget er oppført med cellekontorer etter tokorridor system hvor mellomliggende areal kan brukes til garderober, møterom, stillerom arkiv, kopieringsrom, etc. Eventuelt kan arealet fra fasade til fasade brukes som kontorlandskap/team. Det er god takhøyde med mye lys og vakker utsikt alle veier.

Inngangsparti og trappegang har steinbelegg, toaletter keramiske fliser. Fasaden er av tegl. Vinduene har utad slående åpningsvindu, i hovedsak for hver modul.

Inneklima / ventilasjon
Luftmengeden utgjør 10m3/m2h, alle kontorer har kjøling i ventilasjonen og i tillegg er det montert kjølebafler i solbelastede soner.

Elektro / lys
Elektroanlegget vil ha 3 x 2 stikk pr. kontor (i kabelkanal) Belysning av arbeidsplasser: nedhengte armaturer med opp og ned lys. I gangsoner er det innfelte downlights.

Tele / data
Tele / datakabling ligger med kat-5- oppgradering kan avtales.

Lokalene/innhold
Kontor, 1. etasje 500-4000 m²
Kontor, 2. etasje 500-1500 m²
Kontor, 3. etasje 1000-1500 m²
Kontor, 4. etasje 1000-3000 m²

Fasiliteter
* Aircondition/Ventilasjon
* Bredbåndstilknytning
* Fellesresepsjon
* Garasje/P-plass
* Kantine