RÃ¥dhusgata 4 - Kvadraturen

Adresse

RÃ¥dhusgata 4
Oslo sentrum

Beskrivelse

Fremtidens område
Bjørvika har de siste årene gjennomgått store endringer med blant utbygging av Operaen, Barcode og ikke minst klarhet i fremtidige utbyggingsplaner. I løpet av de neste årene vildette området gjennomgå en total transformasjon, med en rekke nye bygninger, veisystemer, parker, osv.

Operaen ble ferdigstilt i 2007 og Deichmanske Bibliotek og Munch/Stenersen museet er antatt ferdigstilt innen 2015.

E18 legges i senketunnel, og store deler av områdene som tidligere var dekket av motorvei vil omgjøres til grønne lunger tilgjengelig for beboere og turister i Oslo.
Senketunnelen er ferdig tidligere enn først antatt, og både østgående og vestgående løp skal åpnes for trafi kk mot slutten av 2010. Fortløpende deretter starter arbedet med å fjerne eksisterende motorvei, etablere nye lokalveier, sykkel-/gangstier og grønne områder.

Kommunikasjon
RÃ¥dhusgata 4 ligger meget sentralt plassert i nedre del av Kvadraturen.
Det er kun få minutters gange fra Oslo Sentralbanestasjon og knutepunkter for både tog, T-bane, lokalbusser, regionalbusser, trikk og taxi.

Det er godt med gateparkering i gatene rundt eiendommen, og det er kun kort gåavstand til flere av de store parkeringshusene i sentrum.

Nedenfor er noen eksempler på avstander:
- 2 min gange til taxi
- 3 min gange til trikk
- 3 min gange til P-hus
- 4 min gange til tog
- 4 min gange til buss
- 5 min gange til T-bane

Eiendommens sentrale beliggenhet gir både kunder og ansatte enkel tilgang uavhengig av fremkomstmiddel.

Kvadraturen
RÃ¥dhusgata 4 ligger meget sentralt plassert i nedre delen av Kvadraturen.
Kvadraturen er i ferd med å bli revitalisert og vil gjennomgå en storstilt opprustning i offentlig og privat regi til grunnlovsjubileet i 2014.

Måleter å blåse liv i byens historiske sentrum slik at Kvadraturen vil fremstå som en inviterende, levende og vital bykjerne.

I forbindelse med utviklingen i Bjørvika vil det bli opparbeidet en grønn forbindelse fra Kvadraturen til Bjørvika og fjorden;

"Festningsallmenningen". Allmenningen utformes som en parkmessig forlengelse av Grev Wedels Plass og Festningen, med overflater og vegetasjonsbruk tilpasset disse.
Nye gangforbindelser gjennom byområdet vil oppstå, som bidrar til å forsterke forbindelsen.

Eiendommens eiendommelighet
Blandingen av historiens sus og det moderne som området representerer, er også å finne i bygningens arkitektur. At bygget har huset vinimportør P.A. Larsen er for eksempel godt synlig i det håndmalte taket i inngangspartiet. Kontrasten mellom det nye og det gamle er en viktig side av husets signatur. I 1970 årene ble bygget restaurert og byggmester Johs. Solberg fikk i 1976 Arkitekturvernprisen for arbeidet med å ta vare på husets eiendomlighet.

I 2007 gjennomgikk eiendommen en full innvendig modernisering. Det ble da skiftet en rekke innvendige bærekonstruksjoner, utbedret etasjeskillere, bygget nytt trappeløp, installert nytt elektrisk anlegg, samt ventilasjons- og kjøleanlegg. Alle flatene er rehabilitert, og det ble etablert nye toalettkjerner i alle etasjer. Veggene og takflatene er hvitmalte, og gulvet er dekket med teppe. Inngangspartiet har tregulv med glassparti ned til underetasjen. Det moderne går stadig hånd i hånd med historien i Rådhusgata 4.

Lokalene
Arealene er fordelt over 4 plan, med god intern kommunikasjon gjennom et åpent og romslig trapperom. De 3 øverste etasjene er i hovedsak åpne kontorlandskaper, møterom/stillerom og T-kjøken/toaletter. I underetasjen er det møterom, spiserom og arkiv/lager.

U. ETASJE
MØTEROM/STILLEROM
SPISEROM , 24 SITTEPLASSER
KJØKKEN
WC
ARKIV/LAGER

1. ETASJE 167 KVM
KONTORAREAL , Ã…PENT LANDSKAP - 12 PLASSER
MØTEROM
FELLES RESEPSJON
WC

2. ETASJE 406 KVM
KONTORAREAL - Ã…PENT LANDSKAP - 27 ARBEIDSPLASSER
MØTEROM / STILLEROM
DATA / SERVERROM
WC

3. ETASJE 300 KVM
KONTORAREAL - 17 PLASSER
MØTEROM / STILLEROM
WC

Dokumenter